Muore l'ex presidente della Reggiana Chiarino Cimurri e Foglia resta al timone della società con Federico Spallanzani presidente. Il duo Giordano (allenatore) e Valentini (direttore sportivo) si avvale anche del contributo dell'esperto Pietro Leonardi, che entra in società, e vengono acquistati giocatori dal curriculum importante. Dalla Sambenedettese arriva a Reggio il bomber della categoria Borneo, assieme al centrocampista Napolioni. Torna De Vezze e con lui anche Minetti. Poi è la volta del portiere Paoletti, del terzino Redavid che si alternerà con il giovane Andrea Costa, del nigeriano Leke, del centrocampista Pederzoli, figlio di quel Pederzoli che giocò nella Reggiana di Fogli nel 1980-81, poi gli attaccanti Bertolini e De Florio.
La società vola bassa, ma la squadra appare forte. Intanto iniziano i lavori per la costruzione del centro commerciale ubicato sotto il settore distinti che resteranno chiusi per qualche anno, mentre per buona parte del campionato risultano inagibili anche le curve, tranne un piccolo settore destinato agli ospiti. Si ritiene che con la vendita dei diritti di superficie dell'area la Reggiana abbia ormai ripianato i suoi debiti. Intanto la squadra inanella una serie di risultati positivi e nello scontro del 10 ottobre 2004 col Napoli, in uno stadio ancora tutto aperto al pubblico e frequentato da quasi 20.000 tifosi (la metà partenopei), la Reggiana si impone per (2-0).
Nella gara col Benevento del 26 marzo 2005, un tifoso reggiano lancia un oggetto contundente contro un giocatore ospite a la gara viene data vinta a tavolino ai campani. I play off sono raggiunti grazie al (2-2) di Lanciano, ottenuto all'ultima del girone di ritorno. Nei Play-off la Reggiana deve incontrare l'Avellino spostandosi a Cremona (per l'indisponibilità del Giglio, divenuto un cantiere) e i granata, seguiti da 6.000 tifosi, sono sconfitti per (1-2), ma protestano per un gol annullato dall'arbitro. Ad Avellino nel ritorno finisce (2-2) e si qualificano i campani, per la finale col Napoli.
Mauro Del Bue, Una storia Reggiana, vol. IV, le partite, i personaggi, le vicende dalla serie A al centenario, Tecnograf Reggio Emilia 2019, pp. 139–152
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