Burj Al Babas Villa

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Burj Al Babas Villa è un villaggio residenziale realizzato nella Turchia nord-occidentale, nel distretto provinciale di Bolu, a circa tre ore di strada da Istanbul. Il villaggio è noto per essere costituito da una pletora di oltre settecento edifici ciascuno identico all'altro e simile a un castello in stile francese, ma per essere completamente disabitato a causa del fallimento del consorzio di imprese che han realizzato la sua costruzione, avvicinandosi al completamento.

È considerato uno dei fallimenti immobilari più ingenti e catastrofici della Turchia negli ultimi anni.

Genesi del progetto[modifica | modifica wikitesto]

Il progetto Burj Al Babas Villa nasce per volere di un gruppo di immobiliaristi turchi che, organizzati nel Gruppo Sarot, nel 2016 finanziano il progetto di un grande villaggio a sud della cittadina di Burj Al Babas per un costo totale di 205.000.000 di dollari.

L'idea fu quella di realizzare un villaggio con abitazioni di prestigio da realizzarsi tutte identiche e da completare entro tre anni, con una parziale possibilità di personalizzazione degli interni a carico dell'acquirente.

Malgrado i finanziatori ritenessero sicuro l'investimento, i lavori si siano protratti per oltre due anni fino a completare quasi tutte le settecento unità immobiliari. Tuttavia negli ultimi tempi, l'alta inflazione e la crisi economica del paese hanno avuto un impatto negativo sul proprio mercato immobiliare.

Nonostante il complesso immobiliare abbia anche un regolare sito internet in rete che documenta dettagliatamente le svariate fasi della costruzione dell'intera area residenziale e gli interni delle singole abitazioni, i lavori si sono completamente arrestati nel 2017, conferendo al complesso abbandonato un aspetto spettrale.

Caratteristiche[modifica | modifica wikitesto]

L'area dell'interno villaggio Burj Al Babas Villa comprende circa 300.000 metri quadri di superficie a ridosso di un territorio boschivo che è stato in parte abbattuto per consentire la costruzione delle 732 unità immobiliari e del grande centro commerciale organizzati in viali, strade e piazze che però non sono più state realizzate a causa della definitiva interruzione dei lavori.

Le ville hanno una superficie di 325 metri quadrati ciascuna e avevano prezzi al pubblico, quando furono costruite, che oscillavano tra i 260.000 e i 440.000 euro. Le unità immobiliari sono tutte indipendenti e realizzate in una sorta di stile neogotico francese ispirato al Castello di Chenonceau nella Valle della Loira, con tanto di torri cilindriche e abbaini, inoltre le unità più prestigiose si affacciano su un lago artificiale realizzato nella zona.

Gli interni dei singoli edifici replicati identici e affiancati l'uno all'altro, sono piuttosto pretenziosi e vantano rifiniture di pregio come pavimenti in legno o marmo, pareti e soffitti decorati con stucchi, dorature, piscine interne ed esterne, fontane ma anche moderni ascensori, sistemi di condizionamento e domotica.

Note[modifica | modifica wikitesto]


Voci correlate[modifica | modifica wikitesto]

Collegamenti esterni[modifica | modifica wikitesto]

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