Indice di fabbricabilità: differenze tra le versioni
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L'indice di fabbricabilità viene determinato attraverso la [[pianificazione urbanistica]], che viene redatta dal [[comune]], ma deve essere approvata dalla [[regione]] per avere efficacia. |
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== Voci correlate == |
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*[[Rapporto di copertura]] |
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==Note== |
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Versione delle 11:03, 2 ago 2011
L'indice di fabbricabilità fondiario è dato dal rapporto tra il volume fabbricabile all'interno del lotto (espresso in m3) e l'area della superficie fondiaria (area all'interno del lotto) espressa in metri quadrati (m2):[1][2]
- Iff = volume fabbricabile (m3) / area della superficie fondiaria (m2)
Questo indice è il più importante indicatore urbanistico per un appezzamento di terreno, poiché definisce quanto è lecito costruire su di esso. Ha quindi una enorme ricaduta sul valore economico del lotto.
L'indice di fabbricabilità viene determinato attraverso la pianificazione urbanistica, che viene redatta dal comune, ma deve essere approvata dalla regione per avere efficacia.
