Dunwoody

Dunwoody CDP
Dunwoody, Georgia
Dunwoody – Veduta Palazzo del Municipio (City Hall)
Localizzazione
Stato	Stati Uniti
Stato federato	Georgia
Contea	DeKalb
Territorio
Coordinate	33°56′34.08″N 84°19′04.08″W33°56′34.08″N, 84°19′04.08″W (Dunwoody)
Altitudine	344 m s.l.m.
Superficie	35 km²
Abitanti	46 267 (2010)
Densità	1 321,91 ab./km²
Altre informazioni
Cod. postale	30338, 30356, 30360
Prefisso	770, 678
Fuso orario	UTC-5
Cartografia
Dunwoody
Dunwoody – Mappa
Sito istituzionale

Centrum Perimeter Mall.

Dunwoody è una città degli Stati Uniti d'America, classificata come CDP e situata nello Stato della Georgia, nella contea di DeKalb. Si trova nell'area metropolitana a nord di Atlanta. Entro la metà del 2023 la sua popolazione stimata sarà di 51.713 abitanti.

Edge city a nord di Atlanta

Storia

La Donaldson-Bannister House

L'area di Dunwoody fu colonizzata nei primi anni del 1830 e prende il nome dal Maggiore Charles Dunwoody (1828–1905). Una "o" in più fu aggiunta a causa di un'ortografia errata del nome su una banconota. Charles Dunwoody tornò originariamente a Roswell dopo aver combattuto nella Guerra Civile, dove combatté per i Confederati.

Uno degli edifici più storici di Dunwoody risale al 1829. La chiesa battista primitiva di Ebenezer, all'angolo tra Roberts Drive e Spalding Drive, è ancora attiva oggi e ospita anche uno dei cimiteri più antichi della città, dove sono sepolti molti dei padri fondatori di Dunwoody. La prima scuola pubblica, la Dunwoody Elementary, si trovava vicino al centro città, all'incrocio tra Chamblee-Dunwoody Road e Mount Vernon Road. Fu operativa ininterrottamente dal 1911 al 1986. Un incendio distrusse la mensa scolastica nel 1966, che si trovava all'angolo tra Womack Road e Chamblee-Dunwoody Road. Oggi, la filiale di Dunwoody della Biblioteca pubblica della contea di Dekalb opera in quel sito, insieme al North Dekalb Cultural Arts Center. Nel 1881, la ferrovia di Roswell fu inaugurata e percorreva quella che oggi è la Chamblee-Dunwoody Road a nord fino al fiume Chattahoochee. Fu operativo per 40 anni e nel 1905 il presidente Theodore Roosevelt fece tappa a Dunwoody durante la sua campagna elettorale, mentre era diretto a Roswell.

Grazie alla ferrovia, Dunwoody divenne una piccola comunità a un bivio. La comunità continuò a crescere e prosperare anche dopo la chiusura della ferrovia nel 1921. Dunwoody rimase una comunità rurale fino all'inizio dello sviluppo residenziale suburbano negli anni '60. Nel 1971, la famiglia Spruill vendette gran parte della sua proprietà per la costruzione del Perimeter Mall e, nello stesso anno, fu completato il Dunwoody Village.

All'inizio del 2006, il Carl Vinson Institute of Government dell'Università della Georgia condusse uno studio per valutare la fattibilità dell'incorporazione di Dunwoody come città. I critici sostenevano che l'incorporazione di Dunwoody, come fece Sandy Springs nel 2005, avrebbe ridotto significativamente le entrate fiscali per il resto della contea, con conseguenti carenze di servizi, aumenti delle tasse o entrambi per tutti gli altri residenti, come accaduto a Fulton. Citizens for Dunwoody, Inc. era l'organizzazione no-profit fondata dal senatore Dan Weber per promuovere questa iniziativa.

Il disegno di legge sull'incorporazione fu ritirato dall'Assemblea Generale della Georgia per un ulteriore esame nel 2006 e approvato solo dalla Camera nel 2007. Nel 2008, il senatore Weber reintrodusse il disegno di legge sull'incorporazione e, a causa delle crescenti pressioni, fu approvato sia dal Senato che dalla Camera dei Rappresentanti. Il governatore della Georgia Sonny Perdue firmò il disegno di legge, consentendo ai residenti di votare per una città di Dunwoody il 25 marzo. Il referendum cittadino, tenutosi il 15 luglio, fu approvato a stragrande maggioranza dagli elettori. Lo Statuto della città di Dunwoody fu successivamente ratificato dall'Assemblea Generale della Georgia e il 1º dicembre 2008, dopo tre anni di sforzi, Dunwoody divenne ufficialmente una città.

Geografia

La città si trova alle coordinate 33°56′29″N 84°18′46″W (33.941387, -84.312701). Secondo l'Ufficio del Censimento, ha una superficie totale di 34,31 km² (13,3 mi²), di cui 33,74 km² (13,3 mi²) di terraferma e 0,57 km² (0,23 mi²) di acqua.

Dunwoody si trova nella parte più settentrionale della contea di DeKalb, delimitata dal confine con la contea di Fulton a nord e a ovest, dall'Interstate 285 a sud, dal Peachtree Industrial Boulevard a sud-est e dal confine con la contea di Gwinnett a nord-est.

Il percorso del tornado del 1998 attraverso un quartiere di Dunwoody

Il territorio intorno a Dunwoody è generalmente pianeggiante. Dunwoody si trova a un'altitudine di 500 m (1.600 piedi). Il punto più alto della zona è Sweat Mountain, a 500 m (1.600 piedi) sul livello del mare, 17,4 km (10,9 miglia) a nord-ovest di Dunwoody. Dunwoody ha una densità di popolazione di 2.400 persone per miglio quadrato (849 km²). La città più vicina è Sandy Springs, 4,7 km (2,9 miglia) a sud-ovest di Dunwoody. L'area intorno a Dunwoody è quasi interamente residenziale. Laghi e foreste sono piuttosto comuni nella regione intorno a Dunwoody.

Il clima è subtropicale umido. La temperatura media è di 18 °C (65 °F). Il mese più caldo è giugno, con 27 °C, e il più freddo, gennaio, con 6 °C. La piovosità media annua è di 1.505 mm. Il mese più piovoso è dicembre, con 184 mm, e il più secco, novembre, con 75 mm.

Nella tarda serata dell'8 aprile 1998, un grande tornado colpì alcune zone di Dunwoody, spostandosi da est a nordest da Perimeter Center alla contea di Gwinnett. Migliaia di case furono danneggiate, centinaia in modo grave, e diverse decine furono dichiarate inabitabili. Inoltre, decine di migliaia di alberi autoctoni furono abbattuti. La stragrande maggioranza dei danni del tornado si verificò qui, guadagnandosi il nome di "Tornado di Dunwoody", il più vivido nella memoria locale fino al tornado di Atlanta del 2008.

Distretti e quartieri

Il cortile di Dunwoody Village

Un cartello stradale di Dunwoody che indica Dunwoody Village, Winters Chapel e Doraville

Dunwoody Village è il cuore storico della comunità e ospita l'iconico Dunwoody Cottage. Il caratteristico stile architettonico coloniale del quartiere ha avuto origine con la costruzione del Dunwoody Village Shopping Center negli anni '70, da cui il quartiere prende il nome. Da allora, tutte le altre costruzioni nella zona hanno seguito l'esempio, conferendo a Dunwoody un'identità architettonica unica e un senso di appartenenza.

Perimeter Center è la principale periferia urbana e il quartiere che si è formato attorno al Perimeter Mall. Il centro commerciale è stato sviluppato nel 1971, stimolando un significativo sviluppo di uffici, residenze e attività commerciali nei decenni successivi. È uno dei più grandi centri occupazionali dell'area metropolitana di Atlanta, impiegando centinaia di migliaia di persone ogni giorno. Il Perimeter Mall e circa il 40% del Perimeter Community Improvement District sono un distretto autosufficiente di edifici commerciali (inclusi diversi grattacieli), entrambi situati a Dunwoody. La parte occidentale della periferia urbana di Perimeter Center si estende dal confine con la contea di Fulton fino a Sandy Springs. L'edificio più alto di Dunwoody è il Ravinia 3, alto 135 m e con i suoi 34 piani. Il Perimeter Center si trova all'incrocio di due importanti autostrade, la GA 400 e la I-285. La stazione di Dunwoody Transit fornisce il trasporto pubblico per il distretto.

Georgetown è stata sviluppata nei primi anni '60. Si trova vicino alla I-285 e confina con i confini della città di Chamblee. L'eccessivo sviluppo edilizio di Georgetown è stato uno dei motivi principali dell'avvio del movimento di incorporazione di Dunwoody, con numerosi nuovi appartamenti approvati per la zona, tra cui alcune zone residenziali unifamiliari. Georgetown, una delle zone più pedonali della città, presenta quartieri residenziali unifamiliari e un proprio quartiere commerciale. Tra questi, Kroger, che possiede e gestisce anche l'immobile.

Il quartiere commerciale di Williamsburg si trova all'estremità orientale di Dunwoody, adiacente al Dunwoody Panhandle a Sandy Springs. Le aree commerciali includono l'Orchard Park Shopping Center, il Mt. Vernon Shopping Center e il Williamsburg at Dunwoody Shopping Center. L'area centralizzata di ristoranti e negozi si estende all'incrocio tra Mt. Vernon, Dunwoody Club Drive e Jett Ferry Road.

Winters Chapel si trova al confine tra Dunwoody e Peachtree Corners. Il distretto condivide il nome con la sua arteria principale, che attraversa Fulton, Gwinnett e la contea di DeKalb, ed era un'importante via di comunicazione del XIX secolo che collegava Decatur e Roswell tramite Holcomb Bridge Road. Il distretto prende il nome da Winters Chapel (l'attuale chiesa metodista di Winters Chapel), che si trova nella sua posizione attuale dal 1870. La chiesa stessa prende il nome da un fondatore fondamentale, Jeremiah Winters. La zona è un luogo privilegiato per opportunità di riqualificazione commerciale leggera e al dettaglio grazie alla buona demografia e al buon traffico. Due parchi, collegati da marciapiedi, si affacciano su Winters Chapel. Il parco lineare, meticolosamente curato, lungo 1,2 km, che costeggia il Twin Lakes Water Reservoir della contea di DeKalb su Peeler Road è molto apprezzato da chi ama passeggiare e fare jogging. Il Windwood Hollow Park, all'incrocio tra Lakeside Drive e Peeler Road, offre campi da tennis, un parco giochi, un padiglione per picnic e un breve sentiero.

Tilly Mill prende il nome dalla famiglia di pionieri Tilly, che alla fine del XIX secolo possedeva una fattoria e un mulino su un terreno attraversato da Tilly Mill Road, che collega Dunwoody al Peachtree Industrial Park e a Doraville. Tra i punti di riferimento della zona figurano il campus di Dunwoody del Perimeter College della Georgia State University e il parco simbolo di Dunwoody, Brook Run. Brook Run, su North Peachtree Road, vicino all'incrocio con Tilly Mill Road, offre numerosi sentieri alberati, un parco giochi, un'area per cani, un memoriale per i veterani e un orto comunitario. Il sito di 103 acri (0,42 km²) subirà importanti miglioramenti man mano che Dunwoody pianifica il suo futuro. A Tilly Mill si trovano anche il Marcus Jewish Community Center, una sinagoga ortodossa e una parte significativa della popolazione ebraica di Dunwoody.

Dati demografici

Decorazione del cartello stradale di Dunwoody

• 1980 17.768 —
• 1990 26.302 (48,0%)
• 2000 32.808 (24,7%)
• 2010 46.267 (41,0%)
• 2020 51.683 (11,7%)

Secondo il censimento del 2012, la città aveva una popolazione di 47.224 abitanti.

Secondo il censimento degli Stati Uniti del 2020, la città aveva una popolazione di 51.683 abitanti.

Secondo le stime del censimento 2018-2022 dell'Ufficio del censimento, il reddito familiare mediano della città è di $ 106.710, mentre il reddito familiare mediano è di $ 161.111. Il reddito pro capite degli ultimi dodici mesi, misurato in dollari del 2022, è di $ 66.443.

Economia

Ufficio Postale di Dunwoody

Three Ravinia Drive (all'estrema destra) è l'edificio più alto di Dunwoody.

L'Atlanta Journal-Constitution ha sede al Perimeter Center e a Dunwoody.] Nel 2010, il quotidiano ha trasferito la sua sede dal centro di Atlanta a uffici in affitto presso il Perimeter Center per motivi finanziari. Diverse altre organizzazioni mediatiche locali servono l'area di Dunwoody e forniscono principalmente notizie locali: il Dunwoody Crier, il Dunwoody Reporter, l'Aha Connection e un podcast, What's Up Dunwoody.

InterContinental Hotels Group gestisce i suoi uffici aziendali negli Stati Uniti a Dunwoody. La catena di ristoranti Krystal ha la sua sede centrale in città.

Principali datori di lavoro

Secondo il Rapporto Finanziario Annuale Completo della città del 2011, i principali datori di lavoro della città erano:

#	Azienda	Impiegati
1	InterContinental Hotels Group	1765
2	Dekalb County School District	772
3	Convergent Outsourcing	423
4	Peachford Hospital	410
5	T Mobile	396
6	Nordstrom	366
7	Southeastern Data	366
8	Maggiano's	322
9	Macy's	298
10	Walmart	298

Istruzione

Scuole elementari e secondarie Il DeKalb County School System (DCSS) gestisce le scuole pubbliche locali.

Le scuole elementari gestite dal DCSS a Dunwoody includono:

• Scuola elementare Austin
• Scuola elementare Chesnut Charter
• Scuola elementare Kingsley
• Scuola elementare Vanderlyn
• Scuola elementare Dunwoody
• Scuola elementare Hightower (serve Doraville, confluisce nella Peachtree Middle School e nella Dunwoody High School)

Le scuole medie e superiori gestite dal DCSS a Dunwoody includono:

• Scuola superiore Peachtree Charter
• Scuola superiore Dunwoody

Scuole private

• Dunwoody Christian School

College e università

• Georgia State University, campus di Dunwoody (ex Georgia Perimeter College e, prima ancora, DeKalb Community College, campus nord)
• American InterContinental University (AIU Dunwoody), appena oltre il confine della contea, nella vicina Sandy Springs
• Troy University, campus di Atlanta

Biblioteche pubbliche

• La biblioteca pubblica della contea di DeKalb gestisce la filiale di Dunwoody.

Trasporti

Strade

L'Interstate 285, nota anche come The Perimeter, corre lungo il confine meridionale della città. Un tratto ad accesso limitato della Georgia State Route 141 corre lungo il confine sud-orientale. La Georgia State Route 400, sebbene attraversi la vicina Sandy Springs, è molto vicina al confine occidentale della città. Trasporti pubblici La Metropolitan Atlanta Rapid Transit Authority (MARTA) fornisce servizi di metropolitana e autobus per Dunwoody e l'area circostante.

Le stazioni MARTA di Dunwoody sono concentrate nella parte occidentale della città. La stazione di Dunwoody è l'unica all'interno dei confini cittadini, sebbene Medical Center, Sandy Springs e North Springs siano molto vicine al confine occidentale. Tutte le stazioni della zona sono servite esclusivamente dalla Linea Rossa.

Mentre alcune linee servono la periferia della città, ci sono tre linee principali di autobus, una delle quali parte dalla stazione di Dunwoody (Linea 150).

• Strada 103 - Peeler Rd./N. Shallowford Rd.
• Strada 132 - Tilly Mill Road
• Strada 150 - Perimeter Center/Dunwoody Village

Pedoni e ciclisti

• Sentiero Dunwoody
• Georgetown Gateway (proposto)
• Sentieri multimodali perimetrali (proposto)
• PATH400 (in costruzione)
• Sentiero multiuso Winters Chapel Corridor (proposto)

Altri progetti

Altri progetti

• Wikimedia Commons

• Wikimedia Commons contiene immagini o altri file su Dunwoody

Collegamenti esterni

• (EN) Sito ufficiale, su dunwoodyga.gov.
• (EN) Dunwoody (insediamento umano) / Dunwoody (divisione amministrativa), su Geographic Names Information System, USGS.